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Exposé 105

"VERKAUFT" - Sehr schönes EFH in ruhiger Bestlage

  • Objekt-Nr:
    105
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    96047 Bamberg
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 525.000,00 EUR
  • Preis verhandelbar: geringfügig
  • Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig nach Abschluss, zu zahlen.
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 189,73 m²
  • Zimmerzahl: 6
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl separater WC's: 2
  • Anzahl Balkons: 2
  • Balkonfläche: ca. 16 m²
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 486 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas, Holz
  • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Gäste-WC, Wasch-/ Trockenraum
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: teilweise
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): Kachelofen
  • Fenster: Holz
  • Türen (außen): Holz
  • Türen (innen): Furnier
  • Dachform: Satteldach
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Höhenmeter (über NN): ca. 262 m
  • Distanz zum Bus: ca. 200 m
  • Distanz zur Autobahn: ca. 9 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 2,8 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 500 m
  • Distanz zur Grundschule: ca. 1,7 km
  • Distanz zum Wandergebiet: ca. 550 m
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 2,3 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1990
  • Zustandsart: gut

Verwaltung

  • Nutzungsart: Garten, Wohnen
  • vermietet: nein
  • verfügbar ab: ab sofort
  • Haustiere: ja
  • Räume veränderbar: ja
  • Einliegerwohnung: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • erstellt am: 09.09.2019
  • gültig bis: 08.09.2029
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 145,8 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein