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Exposé 108-1

2 FH mit Garten in guter Lage

  • Objekt-Nr:
    108-1
  • Immobilienart:
    Zweifamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    56244 Helferskirchen
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 329.000,00 EUR
  • Preis verhandelbar: geringfügig
  • Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 290 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 2
  • Zimmerzahl: 10
  • Anzahl Wohnzimmer: 2
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 6
  • Balkonfläche: ca. 20 m²
  • Anzahl Terrassen: 2
  • Grundstücksfläche: ca. 911 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Außenstellplatz, Carport, Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Holz, Öl
  • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Heizraum
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Technik: Kabel-TV
  • Verglasung: Wärmeschutz, doppelt verglast
  • möbliert: nein
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): Kaminofen
  • Fenster: Kunststoff
  • Türen (außen): Glasfüllung, Holz
  • Türen (innen): Furnier
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Gebiet: Dorfzentrum
  • Höhenmeter (über NN): ca. 330 m
  • Distanz zum Bus: ca. 200 m
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 7 m
  • Distanz zur Autobahn: ca. 5 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 200 m
  • Distanz zur Grundschule: ca. 3 km
  • Distanz zur Gesamtschule: ca. 7 km
  • Distanz zur Realschule: ca. 7 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 6 km
  • Distanz zum Wandergebiet: ca. 500 m
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 200 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1940
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 1998

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Haustiere: ja
  • denkmalgeschützt: nein

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: G
  • erstellt am: 29.04.2020
  • gültig bis: 28.04.2030
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 237,8 kWh/(m²a)