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Exposé 110

Wohnen wo andere Urlaub machen - "Exklusive" Lage am Lohheider See

  • Objekt-Nr:
    110
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    47495 Rheinberg (Orsoyerberg)
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 649.000,00 EUR
  • inkl. Stellplatz: ja
  • Preis verhandelbar: geringfügig
  • Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig nach Vertragsabschluss, zu zahlen.
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 214 m²
  • Zimmerzahl: 7
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 2
  • Anzahl Balkons: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Anzahl Loggia: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 620 m²
  • Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: kleine Küche
  • Badezimmer: mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Gäste-WC, Heizraum
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • möbliert: teilweise
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): Kaminofen
  • Fenster: Kunststoff
  • Türen (außen): Glasfüllung, Kunststoff

Umfeld

  • Lage: Seelage
  • Aussicht: Seeblick
  • Höhenmeter (über NN): ca. 20 m
  • Distanz zum Bus: ca. 300 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 2 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 4 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 800 m
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 1,5 km
  • Distanz zur Grundschule: ca. 1,5 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 12 km
  • Distanz zum See: ca. 50 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1980
  • Zustandsart: gut

Verwaltung

  • Nutzungsart: Freizeit, Garten, Wohnen
  • vermietet: nein
  • Haustiere: ja
  • Räume veränderbar: ja
  • als Ferienimmobilie geeignet: ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • erstellt am: 30.07.2020
  • gültig bis: 29.07.2030
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 113,2 kWh/(m²a)