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Exposé 085

"VERKAUFT" 2-FH in ruhiger Lage (Mehrgenerationenhaushalt möglich)

  • Objekt-Nr:
    085
  • Immobilienart:
    Zweifamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    56237 Breitenau
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Preis verhandelbar: geringfügig
  • Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.- verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 225 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 2
  • Zimmerzahl: 6
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Balkons: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Anzahl Loggia: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 866 m²
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Holz, Öl
  • Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Fahrradraum, Heizraum, Wasch-/ Trockenraum
  • Eignung: für Rollstuhl geeignet
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: teilweise
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): Kaminofen
  • Fenster: Holz
  • Türen (außen): Glasfüllung, Holz, Kunststoff
  • Türen (innen): Holz
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • nächste Stadt: Ransbach- Baumbach, Selters, Wirges

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1965
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Freizeit, Garten, Wohnen
  • vermietet (in %): 50
  • Haustiere: ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: G
  • erstellt am: 04.04.2018
  • gültig bis: 03.04.2028
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 206,2 kWh/(m²a)
  • Endenergiebedarf für Heizung: ca. 126,6 kWh/(m²a)