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Exposé 41-3

Mehrfamilienhaus für Individualisten-Renditeobjekt

  • Objekt-Nr:
    41-3
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    57520 Grünebach
  • Region:
    Deutschland / Rheinlandpfalz

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 249.000,00 EUR
  • Preis verhandelbar: ja
  • Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 230 m²
  • Zimmerzahl: 7
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Wohnzimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Anzahl Loggia: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 911 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Doppelgarage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
  • Befeuerung: Holz, Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche
  • Keller: nein
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): Kachelofen, Kaminofen
  • Fenster: Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff
  • Dachform: Satteldach

Umfeld

  • nächste Stadt: Altenkirchen, Betzdorf, Kirchen
  • Gebiet: ländliches Gebiet
  • Lage: Hanglage, unverbaubar
  • Aussicht: Fernblick
  • Höhenmeter (über NN): ca. 600 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 4 km
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 4 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 4 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 5 km
  • Distanz zur Grundschule: ca. 5 km
  • Distanz zur Gesamtschule: ca. 5 km
  • Distanz zur Hauptschule: ca. 5 km
  • Distanz zur Realschule: ca. 5 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 5 km
  • Distanz zur Universität: ca. 26 km
  • Distanz zur Naherholung: ca. 0 m
  • Distanz zum Wandergebiet: ca. 0 m
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 200 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1993
  • Zustandsart: gepflegt
  • Bauphase: Bau abgeschlossen
  • Sanierungsjahr: 2013

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • Einliegerwohnung: ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • erstellt am: 01.07.2017
  • gültig bis: 31.12.2018
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 90 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein