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Exposé 095
"Verkauft" - 272m² MFH mit zusätzlich 280m² Gewerbeanteil/Nutzfläche, Hallen - Top Zustand
- Objekt-Nr:095
- Immobilienart:Mehrfamilienhaus mit Gewerbe
- Vermarktungsart:Kauf
- Adresse:04571 Rötha
- Region:Deutschland / Sachsen
Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: auf Anfrage
- Preis verhandelbar: geringfügig
- Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig nach Vertragsabschluss, zu zahlen.
- Courtage inkl. Mwst: ja
- provisionspflichtig: ja
Flächen
- Wohnfläche: ca. 272 m²
- Anzahl Wohneinheiten: 3
- Zimmerzahl: 11
- Anzahl Badezimmer: 4
- Anzahl Wohnzimmer: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
- Anzahl Balkons: 1
- Balkonfläche: ca. 27 m²
- Anzahl Terrassen: 2
- Gewerbefläche: ca. 280 m²
- Anzahl Gewerbeeinheiten: 2
- Grundstücksfläche: ca. 754 m²
- Anzahl Gästezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 5
Ausstattung
- Art der Ausstattung: gehoben
- Etage: 3
- Gesamtetagenzahl: 3
- Heizungsart: Etagenheizung, Ofen, Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Fliesen, Holz, Kork, Laminat
- Bauart des Hauses: Massivhaus
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
- barrierefrei: nein
- Personenaufzug: nein
- Keller: ja
- unterkellert: teilweise
- Balkon / Terrasse: ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
- Technik: Satelliten-TV
- Breitband-Zugang: bis 250mbit
- Breitband-Geschwindigkeit: 250
- Verglasung: doppelt verglast
- möbliert: teilweise
- klimatisiert: nein
- Kamin (Anschluss): ja
- Kamin (Art): Kaminofen
- Fenster: Kunststoff
- Rollladen: ja
- Rollladen (Art): Kunststoff
- Türen (außen): Holz
- Türen (innen): Furnier
- Dachform: Satteldach
- Brunnen: nein
- Baumbestand: ja
Umfeld
- nächste Stadt: Leipzig, Borna, Böhlen
- Distanz zum Bus: ca. 1 km
- Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 1.500 m
- Distanz zur Grundschule: ca. 800 m
- Distanz zur Universität: ca. 15.000 m
- Distanz zur Naherholung: ca. 1.500 m
- Distanz zu Sportanlagen: ca. 1 km
Zustandsangaben
- Baujahr: 1936
- Alter: Altbau
- Zustandsart: voll renoviert
- Bauphase: Bau abgeschlossen
- Sanierungsjahr: 2009
- Sanierung (in %): 100
- Renovierung (in %): 100
Verwaltung
- Nutzungsart: Anlage / Rendite, Gewerbe, Sonstiges, Wohnen
- verfügbar ab: 01.07.2019
- Gewerbliche Nutzung möglich: ja
- Haustiere: nein
- Räume veränderbar: ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 01.03.2019
- gültig bis: 28.02.2029
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 101 kWh/(m²a)