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Exposé 117

"VERKAUFT" - Mehrfamilien,- Niedrigenergiesparhaus in Top Lage mit Fernsicht bis in den Hünrück

  • Objekt-Nr:
    117
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    56204 Hillscheid
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 595.000,00 EUR
  • Preis verhandelbar: ja
  • Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig nach Vertragsabschluss, zu zahlen.
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 224 m²
  • Zimmerzahl: 8
  • Terrassenfläche: ca. 15 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 659 m²
  • Stellplatzart: Carport, Doppelgarage
  • Nutzfläche: ca. 77 m²
  • Dachbodenfläche: ca. 120 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Heizungsart: Etagenheizung, Ofen
  • Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Heizraum
  • Keller: ja
  • unterkellert: teilweise
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Technik: Satelliten-TV
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: teilweise
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): Kaminofen
  • Fenster: Kunststoff
  • Fensterladen: Kunststoff
  • Türen (außen): Glasfüllung, Kunststoff

Umfeld

  • Lage: Hanglage
  • Aussicht: Fernblick
  • Höhenmeter (über NN): ca. 300 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 20 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 100 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 6 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 2 km
  • Distanz zur Grundschule: ca. 6 km
  • Distanz zur Gesamtschule: ca. 6 km
  • Distanz zur Hauptschule: ca. 6 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 8 km
  • Distanz zum Wandergebiet: ca. 1 km
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 300 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1976
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 2009
  • Renovierung (in %): 100

Verwaltung

  • Nutzungsart: Freizeit, Garten, Wohnen
  • Haustiere: ja
  • Einliegerwohnung: ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: A
  • erstellt am: 26.03.2021
  • gültig bis: 25.03.2031
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 30,2 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein