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Exposé 117
"VERKAUFT" - Mehrfamilien,- Niedrigenergiesparhaus in Top Lage mit Fernsicht bis in den Hünrück
- Objekt-Nr:117
- Immobilienart:Mehrfamilienhaus
- Vermarktungsart:Kauf
- Adresse:56204 Hillscheid
- Region:Deutschland
Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 595.000,00 EUR
- Preis verhandelbar: ja
- Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig nach Vertragsabschluss, zu zahlen.
- provisionspflichtig: ja
Flächen
- Wohnfläche: ca. 224 m²
- Zimmerzahl: 8
- Terrassenfläche: ca. 15 m²
- Grundstücksfläche: ca. 659 m²
- Stellplatzart: Carport, Doppelgarage
- Nutzfläche: ca. 77 m²
- Dachbodenfläche: ca. 120 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung: normal
- Heizungsart: Etagenheizung, Ofen
- Befeuerung: Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenbelag: Fliesen
- Bauart des Hauses: Massivhaus
- Küche: Einbauküche
- Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
- weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Heizraum
- Keller: ja
- unterkellert: teilweise
- Garten /-nutzung: ja
- Balkon / Terrasse: ja
- Technik: Satelliten-TV
- Verglasung: doppelt verglast
- möbliert: teilweise
- Kamin (Anschluss): ja
- Kamin (Art): Kaminofen
- Fenster: Kunststoff
- Fensterladen: Kunststoff
- Türen (außen): Glasfüllung, Kunststoff
Umfeld
- Lage: Hanglage
- Aussicht: Fernblick
- Höhenmeter (über NN): ca. 300 m
- Distanz zum Fernbahnhof: ca. 20 km
- Distanz zum Flughafen: ca. 100 km
- Distanz zur Autobahn: ca. 6 km
- Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 2 km
- Distanz zur Grundschule: ca. 6 km
- Distanz zur Gesamtschule: ca. 6 km
- Distanz zur Hauptschule: ca. 6 km
- Distanz zum Gymnasium: ca. 8 km
- Distanz zum Wandergebiet: ca. 1 km
- Distanz zu Sportanlagen: ca. 300 m
Zustandsangaben
- Baujahr: 1976
- Zustandsart: gepflegt
- Sanierungsjahr: 2009
- Renovierung (in %): 100
Verwaltung
- Nutzungsart: Freizeit, Garten, Wohnen
- Haustiere: ja
- Einliegerwohnung: ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: A
- erstellt am: 26.03.2021
- gültig bis: 25.03.2031
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 30,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein