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Exposé 125-2

3 Familienhaus in ruhiger Lage

  • Objekt-Nr:
    125-2
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    56761 Masburg
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 560.000,00 EUR
  • Preis verhandelbar: nein
  • Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig nach Vertragsabschluss, zu zahlen.
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 431 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 3
  • Zimmerzahl: 12
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Schlafzimmer: 6
  • Anzahl separater WC's: 3
  • Anzahl Balkons: 6
  • Grundstücksfläche: ca. 912 m²
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatzart: Außenstellplatz
  • Nutzfläche: ca. 188,59 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum, Gäste-WC, Heizraum
  • Personenaufzug: nein
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Technik: Kabel-TV
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: nein
  • Fenster: Kunststoff

Umfeld

  • Lage: Hanglage
  • Aussicht: Fernblick
  • Höhenmeter (über NN): ca. 490 m
  • Distanz zur Autobahn: ca. 18 km
  • Distanz zum See: ca. 13 km
  • Distanz zum Wandergebiet: ca. 500 m

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2001
  • Zustandsart: gut

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen
  • vermietet: ja
  • vermietet (in %): 100
  • Haustiere: ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • erstellt am: 30.09.2021
  • gültig bis: 29.09.2031
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 73,2 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein