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Exposé 125-2

"VERKAUFT" - 3 Familienhaus in ruhiger Lage

  • Objekt-Nr:
    125-2
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    56761 Masburg
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2001 in Massivbauweise erbaut. Es weist eine Gesamtwohnfläche in Höhe von ca. 431 m² auf. Diese verteilt sich auf drei Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss mit 149 m² besteht aus 2 Zimmern, einem sehr großen Wohn/Essbereich mit offener Küche sowie einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, einem Hauswirtschaftsraum und zwei Balkonen.
Das Obergeschoss gleicht in seiner Bauweise dem Erdgeschoss und weist somit die gleiche Wohnfläche in Höhe von 149 m² auf. Auch die Zimmeraufteilung stimmt mit der aus dem Erdgeschoss überein.
Das Dachgeschoss erstreckt sich auf 131,90 m² und besteht wie auch das Erd.- und Obergeschoss aus 2 Zimmern, einem sehr großen Wohn.-Essbereich mit offener Küche, einem Bad, Gäste-WC, Abstellraum sowie einem Hauswirtschaftsraum.
Im Kellergeschoss mit 188 m² befinden sich drei getrennte Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerraum pro Wohnung sowie ein Heizungsraum.
Der Dachboden wird nicht benutzt und kann nur durch die obere Wohnung betreten werden.

Beschreibung der Lage

Masburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kaisersesch an. Masburg ist ein idyllisch gelegener Ort und bietet eine Vielzahl an touristisch sehr interessanten Sehenswürdigkeiten.
Im Ort gibt es einen Kindergarten sowie verschiedene Vereine. Die nächstgelegene Stadt ist Kaisersesch in 2,7 km Entfernung. Hier finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und vieles mehr.

Beschreibung der Ausstattung

-Stahlbetonkeller mit drei Tiefgaragenstellplätzen
-EG/OG und DG mit thermischen Bimsmauerwerk erbaut (Außenwände ca. 30 cm; tragende Innenwände 11,5 cm)
-Decken Stahlbeton
-Innentreppen Stahlbeton, Belag: Fliesen, Geländer: Stahl
-Dacheindeckung: Folie, Latten, Betondachpfannen, Zinkrinnen
-Kunststofffenster Wärmeschutzglas
-Außenfensterbänke Alu weiß
-Innenfensterbänke Marmor (außer in den Badezimmern)
-pro Wohnung Gäste-WC sowie Bad mit Dusche und Badewanne,
-pro Wohnung zwei große Außenbalkone, Bodenbelag Fliesen, Zinkrinne, Edelstahlgeländer mit Glaseinsätzen
-Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
-Spezial-Wohnungsabschlusstüren, Diebstahlsicherung, Spion, Wechseldrücker, Profilzylinder
-Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
-pro Wohnung ein Kellerraum (Holzverschlag)
-Ölheizung mit Warmwasserversorgung für alle Wohnungen, Wasser und Heizung getrennt für jede Wohnung, Ablesevorrichtung
-Außenanlage: Pflastersteine
-Kellerböden gefliest

Weitere Informationen

Das Immobilienangebot wurde nach Angaben der Eigentümer oder Dritter erstellt. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen können. Masburg liegt unmittelbar an der Autobahnanschlussstelle A48.

Kurzbeschreibung

Masburg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kaisersesch an. Masburg ist ein idyllisch gelegener Ort und bietet eine Menge an touristischen sehr interessanten Sehenswürdigkeiten. Im Ort gibt es einen Kindergarten sowie verschiedene Vereine.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2001 in Massivbauweise erbaut. Es weist eine Gesamtwohnfläche in Höhe von ca. 431 m² auf. Diese verteilt sich auf drei Wohneinheiten.

EG – Wohn/Essen mit offener Küche, 2 SZ, Bad, Gäste WC,
Abstellraum,2 Balkon, HWR, Diele
OG - Wohn/Essen mit offener Küche, 2 SZ, Bad, Gäste WC,
Abstellraum,2 Balkon, HWR, Diele
DG - Wohn/Essen mit offener Küche, 2 SZ, Bad, Gäste WC,
Abstellraum,2 Balkon, HWR, Diele
KG – 3 x Garagenstellplatz, 3 x Kellerräume, 2x Heizungsräume, Flur