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Exposé 133

Doppelhaushälfte mit Fernblick in zentraler, ruhiger Lage

  • Objekt-Nr:
    133
  • Immobilienart:
    Doppelhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    56204 Hillscheid
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 339.000,00 EUR
  • Preis verhandelbar: ja
  • Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig nach Vertragsabschluss, zu zahlen.
  • Courtage inkl. Mwst: ja
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 168,58 m²
  • Zimmerzahl: 7
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Wohnzimmer: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Balkons: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Terrassenfläche: ca. 51 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 437 m²
  • Nutzfläche: ca. 60,03 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas, Holz
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • Küche: Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: mit Anschluss für Waschmaschinen, mit Badewanne, mit Bidet, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Dachboden, Gäste-WC
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: teilweise
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): Speicherofen
  • Fenster: Kunststoff
  • Türen (außen): Holz, Kunststoff
  • Türen (innen): Holz
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • Lage: Hanglage
  • Aussicht: Fernblick
  • Höhenmeter (über NN): ca. 300 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 20 km
  • Distanz zum Flughafen: ca. 100 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 6 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 800 m
  • Distanz zur Grundschule: ca. 1 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 6 km
  • Distanz zum Wandergebiet: ca. 2 km
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 1,7 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1930
  • Zustandsart: gepflegt
  • Sanierungsjahr: 1998

Verwaltung

  • verfügbar ab: 01.03.2023
  • Haustiere: ja
  • Räume veränderbar: ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • erstellt am: 02.06.2022
  • gültig bis: 01.06.2032
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 155,3 kWh/(m²a)