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Exposé #135

Sehr gepflegte Maisonette Wohnung in zentraler, ruhiger Lage

  • Objekt-ID:
    #135
  • Immobilienart:
    Maisonette
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    56203 Höhr-Grenzhausen
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 320.000,00 EUR
  • Preis verhandelbar: nein
  • Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig nach Vertragsabschluss, zu zahlen.
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 127,5 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Balkons: 1
  • Anzahl Gästezimmer: 1
  • Stellplatzart: Außenstellplatz

Ausstattung

  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Küche: Einbauküche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Abstellraum
  • Keller: ja
  • Garten /-nutzung: nein
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Technik: Kabel- oder Satelliten-TV
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: teilweise
  • Fenster: Kunststoff
  • Türen (innen): Holz

Umfeld

  • Gebiet: Stadtzentrum
  • Höhenmeter (über NN): ca. 250 m
  • Distanz zum Bus: ca. 300 m
  • Distanz zum Fernbahnhof: ca. 17 km
  • Distanz zur Autobahn: ca. 2,5 km
  • Distanz zum Zentrum: ca. 200 m
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 1,2 km
  • Distanz zur Grundschule: ca. 2,2 km
  • Distanz zum Gymnasium: ca. 3 km
  • Distanz zum Wandergebiet: ca. 1,5 km
  • Distanz zu Sportanlagen: ca. 1,3 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1998
  • Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

  • Nutzungsart: Wohnen

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • erstellt am: 11.07.2022
  • gültig bis: 10.07.2032
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 125 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein