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Exposé 152
Schöne Eigentumswohnung als Kapitalanlage in beliebter, ruhiger Wohnlage
- Objekt-Nr:152
- Immobilienart:Appartement
- Vermarktungsart:Kauf
- Adresse:56075 Koblenz (Karthause)
- Region:Deutschland
Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 199.000,00 EUR
- Preis verhandelbar: geringfügig
- Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig nach Vertragsabschluss, zu zahlen.
- Courtage inkl. Mwst: ja
- provisionspflichtig: ja
Flächen
- Wohnfläche: ca. 75,83 m²
- Zimmerzahl: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Wohn-/ Schlafzimmer: 1
- Anzahl Balkons: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatzart: in Tiefgarage
- Nutzfläche: ca. 24,05 m²
Ausstattung
- Art der Ausstattung: normal
- Gesamtetagenzahl: 9
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Badezimmer: mit Badewanne
- weitere Räume: Abstellraum, Fahrradraum, Wasch-/ Trockenraum
- Serviceleistungen: Hausmeister
- Eignung: für Rollstuhl geeignet
- barrierefrei: ja
- Personenaufzug: ja
- Keller: ja
- Garten /-nutzung: ja
- Balkon / Terrasse: ja
- Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
- Technik: Kabel-TV
- Verglasung: doppelt verglast
- möbliert: nein
- Fenster: Aluminium, Kunststoff
- Türen (innen): Furnier
Umfeld
- Höhenmeter (über NN): ca. 174 m
- Distanz zum Fernbahnhof: ca. 3,6 km
- Distanz zum Flughafen: ca. 95 km
- Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 950 m
- Distanz zur Hauptschule: ca. 550 m
- Distanz zur Realschule: ca. 650 m
- Distanz zu Sportanlagen: ca. 650 m
Zustandsangaben
- Baujahr: 1973
- Zustandsart: gepflegt
Verwaltung
- Nutzungsart: Anlage / Rendite, Wohnen
- vermietet: nein
- verfügbar ab: ab sofort
- Gewerbliche Nutzung möglich: nein
- Hochhaus: ja
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 04.10.2018
- gültig bis: 03.10.2028
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 101,1 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein