Exposé 152

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Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Lage

Die südlich ausgerichtete Lage der Koblenzer Karthause ist der größte Stadtteil von Koblenz und wird in Karthause Nord, Karthause Flugfeld sowie Karthäuserhofgelände untergliedert. Der größte Teil des Stadtteils umfasst den Koblenzer Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstecken.
Schulen, eine Kindertagesstätte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich im direkten Umfeld. Bis zum Zentrum Koblenz Altstadt sind es ca. 6 km. Romantische Gassen, malerische Hinterhöfe sowie weitere gemütliche Plätze, verbunden mit den verschiedensten Lokalitäten laden zum Genießen ein.

Beschreibung der Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhigen und beliebten Wohnanlage die aus insgesamt vier Wohnblöcken mit je 9 Stockwerken besteht. Mit einem Aufzug oder auch einer Treppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss in der sich die Wohnung, zusammen mit drei weiteren Wohneinheiten, befindet. Die Flure des Gebäudes sind großzügig geschnitten. Dort befindet sich auch ein kleiner überdachten Bereich der als „Raucherecke“ genutzt werden kann.
Beginnend mit einem Flur befindet sich rechtsseitig die Küche. Diese bietet Platz für eine kleine Essecke. Linksseitig befindet sich ein Bad mit Wanne (innenliegend) sowie ein kleiner Abstellraum. Infront sehen Sie zwei Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über einen Blickbalkon.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und weist keinen Wartungsstau auf.
Im, mit dem Lift erreichbaren Kellerbereich, befinden sich die Gemeinschaftstrockenräume sowie ein kleiner Kellerraum der zur Wohnung gehört. Im ebenerdigen Eingangsbereich befindet sich ein Raum um Fahrräder abzustellen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage.
Zur Wohnsiedlung gehört ein sehr großer Basketballplatz sowie ein wunderschöner, großer Spielplatz der das Herz eines jedes Kindes höherschlagen lässt. Hier trifft man sich in Kreise verschiedenster Familien und Freunde. Schön angelegte Wege bieten die Möglichkeit spazieren zu gehen und die wunderbare Fernsicht ins Tal der Mosel zu genießen.
Auch bietet die Wohnanlage genügend PKW-Stellplätze im direkten Umfeld der Wohnanlage, um Besucher willkommen zu heißen.

Weitere Informationen

Das Immobilienangebot wurde nach Angaben der Eigentümer oder Dritter erstellt. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen können.

Kurzbeschreibung

Die südlich ausgerichtete Lage der Koblenzer Karthause ist der größte Stadtteil von Koblenz Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten, ruhigen und beliebten Wohnanlage die aus insgesamt vier Wohnblöcken mit je 9 Stockwerken besteht.
Beginnend mit einem Flur befindet sich rechtsseitig die Küche. Diese bietet Platz für eine kleine Essecke. Linksseitig befindet sich ein Bad mit Wanne (innenliegend) sowie ein kleiner Abstellraum. Infront sehen Sie zwei Schlafzimmer sowie das helle Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt über eine Blickbalkon.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und weist keinen Wartungsstau auf.
- zweites Obergeschoss mit großzügigem Flurbereich
- 1 WZ, 2 SZ, 1 Küche, 1 Bad,1 Diele mit Gaderobennische,
- 1 Abstellraum, 1 Blickbalkon
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage Nr. 82 ,1 Kellerraum
- Flachdach, Zentralheizung Gas,
- verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Basketball & Kinderspielplatz
- Rollstuhlgerecht, Türsprechanlage, Kabel – TV,
- Aufzugsanlage in 2021 komplett erneuert
- Nichtraucherhaushalt ohne Tiere