Exposé 156

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Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 189.000,00 EUR
• Preis verhandelbar: ja
• Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig nach Vertragsabschluss, zu zahlen.
• provisionspflichtig: ja

Flächen

• Wohnfläche: ca. 144,93 m²
• Zimmerzahl: 6
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Wohnzimmer: 2
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl Terrassen: 1
• Grundstücksfläche: ca. 493 m²
• Anzahl Stellplätze: 2
• Nutzfläche: ca. 129,54 m²

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Gesamtetagenzahl: 2
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Öl
• Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC, Teppich
• Bauart des Hauses: Massivhaus
• Küche: Einbauküche
• Badezimmer: mit Fenster
• weitere Räume: Dachboden, Heizraum
• Keller: ja
• unterkellert: ja
• Garten /-nutzung: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Technik: Kabel-TV
• Verglasung: doppelt verglast
• möbliert: teilweise
• Fenster: Holz, Kunststoff
• Türen (außen): Glasfüllung, Kunststoff
• Türen (innen): Furnier
• Dachform: Satteldach

Umfeld

• Gebiet: Dorfrand
• Höhenmeter (über NN): ca. 300 m
• Distanz zum Bus: ca. 200 m
• Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn): ca. 7 km
• Distanz zur Autobahn: ca. 5 km
• Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 200 m
• Distanz zur Grundschule: ca. 3 km
• Distanz zur Gesamtschule: ca. 7 km
• Distanz zur Realschule: ca. 7 km
• Distanz zum Gymnasium: ca. 6 km
• Distanz zum Wandergebiet: ca. 500 m
• Distanz zu Sportanlagen: ca. 200 m

Zustandsangaben

• Baujahr: 1963
• Zustandsart: teilweise renovierungsbedürftig

Verwaltung

• Nutzungsart: Garten, Sonstiges, Wohnen
• vermietet: nein
• verfügbar ab: 01.07.2024
• Haustiere: ja
• Einliegerwohnung: nein
• Flur: 5
• Flurstück: 66

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: G
• erstellt am: 21.12.2023
• gültig bis: 20.12.2033
• Art des Energieausweises: nach Bedarf
• Endenergiebedarf insgesamt: ca. 241,1 kWh/(m²a)