Exposé 165

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Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 345.000,00 EUR
• Preis verhandelbar: ja
• Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provission von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig nach Vertragsabschluus, zu zahlen.
• Courtage inkl. Mwst: ja
• provisionspflichtig: ja

Flächen

• Wohnfläche: ca. 263,25 m²
• Zimmerzahl: 16
• Anzahl Badezimmer: 3
• Anzahl Loggia: 1
• Grundstücksfläche: ca. 499 m²
• Stellplatzart: Außenstellplatz, Carport, Garage
• Nutzfläche: ca. 193,58 m²

Ausstattung

• Art der Ausstattung: normal
• Heizungsart: Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Bauart des Hauses: Massivhaus
• Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
• weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Heizraum, Wasch-/ Trockenraum
• Keller: ja
• unterkellert: ja
• Garten /-nutzung: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Technik: Kabel-TV, Satelliten-TV
• Verglasung: doppelt verglast, einfach verglast
• möbliert: teilweise
• Fenster: Holz, Kunststoff
• Türen (außen): Glasfüllung, Holz

Umfeld

• Gebiet: Wohngebiet
• Lage: unverbaubar
• Aussicht: Fernblick
• Höhenmeter (über NN): ca. 300 m
• Distanz zum Bus: ca. 500 m
• Distanz zum Fernbahnhof: ca. 20 km
• Distanz zum Flughafen: ca. 100 km
• Distanz zur Autobahn: ca. 6 km
• Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 2,5 km
• Distanz zur Grundschule: ca. 2,5 km
• Distanz zur Gesamtschule: ca. 6 km
• Distanz zur Hauptschule: ca. 6 km
• Distanz zum Gymnasium: ca. 8 km
• Distanz zum Wandergebiet: ca. 2 km
• Distanz zu Sportanlagen: ca. 2,5 km

Zustandsangaben

• Baujahr: 1964
• Zustandsart: gepflegt

Verwaltung

• Nutzungsart: Garten, Wohnen
• vermietet: nein
• verfügbar ab: ab sofort
• Haustiere: ja

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: H
• erstellt am: 21.08.2024
• gültig bis: 20.08.2034
• Art des Energieausweises: nach Bedarf
• Endenergiebedarf insgesamt: ca. 333 kWh/(m²a)