Exposé 167

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Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 182.000,00 EUR
• Preis verhandelbar: ja
• Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig nach Vertragsabschluss, zu zahlen.
• provisionspflichtig: ja

Flächen

• Wohnfläche: ca. 139,9 m²
• Flurfläche: ca. 9,79 m²
• Zimmerzahl: 6
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Wohnzimmer: 1
• Anzahl Schlafzimmer: 2
• Anzahl separater WC's: 2
• Anzahl Balkons: 1
• Balkonfläche: ca. 16,25 m²
• Anzahl Terrassen: 1
• Terrassenfläche: ca. 16,25 m²
• Grundstücksfläche: ca. 696 m²
• Anzahl Stellplätze: 2
• Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage
• Nutzfläche: ca. 139,76 m²
• Kellerfläche: ca. 32,78 m²
• Dachbodenfläche: ca. 32,59 m²

Ausstattung

• Art der Ausstattung: einfach
• Befeuerung: Elektro
• Bauart des Hauses: Massivhaus
• Badezimmer: mit Badewanne, mit Fenster
• weitere Räume: Dachboden, Wasch-/ Trockenraum
• Keller: ja
• unterkellert: ja
• Garten /-nutzung: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• möbliert: teilweise

Umfeld

• Gebiet: Dorfzentrum
• Höhenmeter (über NN): ca. 234 m
• Distanz zum Bus: ca. 50 m
• Distanz zum Flughafen: ca. 63 km
• Distanz zur Autobahn: ca. 7,4 km
• Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 700 m
• Distanz zur Grundschule: ca. 700 m
• Distanz zum Wandergebiet: ca. 500 m
• Distanz zu Sportanlagen: ca. 1,1 km

Zustandsangaben

• Baujahr: 1925
• Zustandsart: teilweise sanierungsbedürftig

Verwaltung

• vermietet: nein
• verfügbar ab: ab sofort

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: H
• erstellt am: 01.03.2024
• gültig bis: 28.02.2034
• Art des Energieausweises: nach Bedarf
• Endenergiebedarf insgesamt: ca. 279,6 kWh/(m²a)