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Exposé 040

"VERKAUFT" - Renditeobjekt mit 5 Wohneinheiten und zentraler Lage

  • Objekt-Nr:
    040
  • Immobilienart:
    Mehrfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    56242 Selters
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Preis verhandelbar: ja
  • Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 390 m²
  • Anzahl Wohneinheiten: 5
  • Zimmerzahl: 16
  • Anzahl Balkons: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 700 m²
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage, gemeinschaftlicher Stellplatz
  • vermietbare Fläche: ca. 390 m²
  • vermietete Fläche: ca. 390 m²

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Parkett, Teppich
  • Bauart des Hauses: Massivhaus
  • weitere Räume: Dachboden
  • Keller: ja
  • unterkellert: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: teilweise
  • Fenster: Holz, Kunststoff
  • Rollladen: ja
  • Rollladen (Art): Kunststoff
  • Türen (außen): Holz
  • Türen (innen): Furnier
  • Dachform: Satteldach
  • Baumbestand: nein

Umfeld

  • nächste Stadt: Montabaur, Ransbach-Baumbach, Hachenburg
  • Höhenmeter (über NN): ca. 244 m
  • Distanz zur Autobahn: ca. 8 km
  • Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 500 m
  • Distanz zur Grundschule: ca. 1 km
  • Distanz zur Gesamtschule: ca. 5 km
  • Distanz zur Hauptschule: ca. 1 km

Zustandsangaben

  • Baujahr: 1900
  • Zustandsart: gepflegt
  • Bauphase: Bau abgeschlossen
  • Sanierungsjahr: 2008

Verwaltung

  • Nutzungsart: Anlage / Rendite, Sonstiges, Wohnen
  • vermietet (in %): 100

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • erstellt am: 17.06.2015
  • gültig bis: 16.06.2025
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 80 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: nein