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Exposé 056

"VERKAUFT" - Wunderschönes EFH in ruhiger Lage mit Schwimmteich

  • Objekt-Nr:
    056
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    56244 Maxsain Zürbach
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 260.000,00 EUR
  • Preis verhandelbar: ja
  • Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.-, verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
  • provisionspflichtig: ja

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 135 m²
  • Zimmerzahl: 5
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl separater WC's: 1
  • Anzahl Balkons: 1
  • Anzahl Terrassen: 1
  • Grundstücksfläche: ca. 680 m²
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatzart: Außenstellplatz, Garage

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas, Holz
  • Bodenbelag: Fliesen, Holz
  • Küche: offene Küche
  • Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
  • weitere Räume: Dachboden, Gäste-WC
  • Garten /-nutzung: ja
  • Balkon / Terrasse: ja
  • Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
  • Verglasung: doppelt verglast
  • möbliert: ja
  • Kamin (Anschluss): ja
  • Kamin (Art): gemauerter Ofen
  • Fenster: Holz
  • Dachform: Satteldach
  • Sauna: ja
  • Swimmingpool: ja
  • Baumbestand: ja

Umfeld

  • nächste Stadt: Selters, Dierdorf, Ransbach-Baumbach, Wirges, Heiligenroth, Montabaur

Zustandsangaben

  • Baujahr: 2004
  • Zustandsart: ausgezeichnet

Verwaltung

  • Haustiere: ja

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • erstellt am: 21.06.2016
  • gültig bis: 20.06.2026
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 128,3 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja