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Exposé 077

"VERKAUFT" - Einfamilienhaus Großmaischeid - ruhige Lage

  • Objekt-Nr:
    077
  • Immobilienart:
    Einfamilienhaus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    56276 Großmaischeid
  • Region:
    Deutschland

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Ihr neuer "WohnFühlOrt" mit Wohlfühl-Charakter wurde im Jahre 1955 in Massivbauweise errichtet.
1978 folgte der Anbau in Form einer Garage, mit Flachdach, in dem zwei zusätzliche Zimmer ihren Platz gefunden haben.
Das Haus wirkt sehr einladend und bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Der Vorgarten stellt vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten in Aussicht.
Über eine Eingangstreppe gelangen Sie zur Holzeingangstür mit Glaseinsatz. Der offene Flur sorgt für eine einladende Atmosphäre. Durch eine breite Doppeltür lässt sich der Wohn,- und Eingangsbereich bei Bedarf voneinander abgrenzen.
Zur linken Seite finden Sie das große lichtdurchflutete Wohnzimmer. Der gepflegte Laminatboden sorgt für eine elegante Optik. Angrenzend liegen das Esszimmer, ein weiteres Zimmer zur freien Planung sowie die Küche.
Durch ein großes Fenster erhält das Esszimmer einen schönen Lichteinfall. Ein angrenzendes offenes Zimmer sorgt für einen offenen Ess-/Wohnraum. Dieser zusätzliche Platz wird derzeit als Spielzimmer genutzt. Der Erker vermittelt einen besonderen Charme.
Die geflieste Küche wirkt gemütlich und bietet alles Wichtige auf kleinem Raum.
Das untere, innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der helle und somit neutrale Fliesenboden ist gut erhalten.
Über eine gepflegte Holztreppe gelangen Sie in die mittlere Etage. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein Kinder-/oder Freizeitraum.
Die letzte Etage besteht aus drei individuell nutzbaren Zimmern sowie einem weiteren Badezimmer.
Ein Highlight ist hier der gut erhalte Echtholzdielenboden. Dieses Zimmer eignet sich daher optimal als Kinderzimmer. Auch sorgt dieser Boden für ein angenehmes Raumklima.
Das Tageslicht-Badezimmer in Retro-Optik ist mit einer Duschkabine ausgestattet.
Die Immobilie ist vollunterkellert, so dass Ihnen an Stauraum nichts fehlen dürfte. Ein gepflegter kleiner Garten lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie die Ruhe und die Natur.
Die Garage sorgt für einen trockenen Unterstand für Ihr Fahrzeug und für zusätzliche Staufläche.
Ein überdachter Durchgang zwischen dem Haus und der Garage bringt Sie auf kurzem Weg ins Haus.

Beschreibung der Lage

Ihr neuer "WohnFühlOrt" liegt in Großmaischeid, mit ca. 2.300 Einwohnern und einer guten Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die A3 erreichen Sie in nur 5km Entfernung. Von dort aus sind es ca. 75 km bis Köln und ca. 115 km bis Frankfurt. Dierdorf, Koblenz und Neuwied sind bequem zu erreichen und liegen nur zwischen ca. 10 und 25 Autominuten von Großmaischeid entfernt.
Es gibt in Großmaischeid einige Sport-/ und Freizeitvereine für Erwachsene und Kinder, sodass keine Langeweile aufkommen kann.
Umliegend (5 km) befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser.
Die nächste Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt in Großmaischeid.
Weiterführende Schulen finden Sie in Neuwied, Dierdorf, Koblenz und Vallendar.
Großmaischeid ist ein idyllischer Ort der landschaftlich einiges zu bieten hat. Genießen Sie die umliegende, zauberhafte Natur mit Ihren grünen Wiesen und Wäldern.

Weitere Informationen

Das Immobilienangebot wurde nach Angaben der Eigentümer oder Dritter erstellt. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen können.

Kurzbeschreibung

Ihr neuer "WohnFühlOrt" mit Wohlfühl-Charakter wurde im Jahre 1955 in Massivbauweise errichtet.
1978 folgte der Anbau in Form einer Garage, mit Flachdach, in dem zwei zusätzliche Zimmer ihren Platz gefunden haben.
Das Haus wirkt sehr einladend und bietet Platz für die ganze Familie. Der Vorgarten stellt vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten in Aussicht.
- Holztüren - Holztreppe -Laminatboden
- Teilweise Kunststofffenster 3-Fach verglast;
- teilweise Holzfenster doppeltverglast - Einbruchsicherung
- Fensterbänke innen Marmor -Fensterbänke außen Naturstein
- Garage freistehend (Anbau 1978) -Überdachter Durchgang zwischen Haus und Garage
- Vollunterkellert - Garten - Balkon - teilweise Fernsicht
- Gas Brennwertanlage 2015 von Buderus mit Heißwassertank
- Kupferleitungen - SAT Antenne - Kabelanschluss
Das Immobilienangebot wurde nach Angaben der Eigentümer oder Dritter erstellt. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen können.