Exposé 093

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Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: auf Anfrage
• Preis verhandelbar: geringfügig
• Courtage / Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.
• provisionspflichtig: ja

Flächen

• Wohnfläche: ca. 150 m²
• Zimmerzahl: 6
• Grundstücksfläche: ca. 392 m²

Ausstattung

• Art der Ausstattung: gehoben
• Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
• Befeuerung: Gas
• Bodenbelag: Fliesen, Granit, Keramik, Laminat
• Bauart des Hauses: Massivhaus
• Küche: Einbauküche, mit Geschirrspüler, offene Küche
• Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
• Personenaufzug: ja
• unterkellert: nein
• Garten /-nutzung: ja
• Balkon / Terrasse: ja
• Verglasung: doppelt verglast
• möbliert: teilweise
• Fenster: Kunststoff
• Rollladen: ja
• Türen (außen): Aluminium, Glasfüllung
• Türen (innen): Furnier, Holz
• Dachform: Satteldach
• Sauna: ja
• Baumbestand: ja

Umfeld

• nächste Stadt: Vallendar, Koblenz, Montabaur
• Höhenmeter (über NN): ca. 250 m
• Distanz zum Bus: ca. 500 m
• Distanz zum Fernbahnhof: ca. 15,3 km
• Distanz zur Autobahn: ca. 1,1 km
• Distanz zum Zentrum: ca. 600 m
• Distanz zur Kindertagesstätte: ca. 1 km
• Distanz zur Grundschule: ca. 400 m
• Distanz zur Gesamtschule: ca. 1 km
• Distanz zum Gymnasium: ca. 1 km
• Distanz zu Sportanlagen: ca. 1 km

Zustandsangaben

• Baujahr: 1999
• Zustandsart: ausgezeichnet

Verwaltung

• Nutzungsart: Garten, Wohnen
• Haustiere: nein

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: C
• erstellt am: 11.02.2019
• gültig bis: 10.02.2029
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 88,3 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: ja